부동산 지식

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부동산 관련 지식

번호 제목 내용 등록일 첨부파일
16 [부동산 정책] 20171024 - 가계부채종합대책 2017년 10월 24일에 발표된  『가계부채 종합대책』입니다.  이 대책의 후속조치로 국토교통부에서 11월 29일 사회통합형 주거 사다리 구축을 위한 주거복지로드맵』을 발표합니다.  * 첨부파일 : 총4개             : 공식자료 3 (합동브리핑 발표문, 보도자료, 가계부채 종합대책 원문)             : 내용 요약본 1 2019-01-09
15 [부동산 정책] 20170905 - 82대책 후속조치2017년 9월 5일에 발표된  82대책 후속조치 원문입니다.  내용은 앞서 82대책 내용요약본에 함께 기재되어 있습니다.   * 첨부파일 : 『투기과열지구 추가지정 및 분양가상한제 적용요건 개선 추진』 원문    2019-01-08
14 [부동산 정책] 20170802 - 82 부동산대책 (+95 후속조치) 현 정부의 부동산대책 브리핑 원문 및 내용요약본입니다.  2017년 8월 2일에 발표된 내용이며, 정식 명칭은 『실수요 보호와 단기 투기수요 억제를 통한 주택시장 안정화 방안』 입니다. 82 부동산대책이 발표된 후 9월 5일에 후속조치가 발표됩니다.  두 가지 자료를 요약하여 정리한 자료(내용요약본)를 첨부합니다.  * 첨부파일 총 6개 : 82부동산대책 관련 발표자료 5 : 내용 요약본 1   2019-01-08
13 [부동산 정책] 20170619 - 619 부동산대책현 정부의 부동산대책 브리핑 원문입니다.  2017년 6월 19일에 발표된 내용이며, 정식 명칭은 『주택시장의 안정적 관리를 위한 선별적 맞춤형 대응 방안』입니다. 619 부동산대책이 발표되었으나 주택가격은 변함없이 상승하였고  그 후 82 부동산대책에서 강력한 규제 내용이 발표되었습니다.  * 619 부동산대책은 내용 요약본을 따로 첨부하지 않습니다. 2019-01-04
12 [부동산 기초지식] 주택청약 알아보기주택 청약   1. 기본조건공고가 난 해당주택건설지역 또는 인근지역에 거주하는 만 19세 이상의 청약통장 소유자     2. 청약 가능한 아파트의 종류① 국민주택 ∙ 국민주택기금으로부터 자금을 지원받아 국가, LH공사, 지방자치단체, 주택사업 목적 지방공사 등이 1세대 당 60m2 이상 85m2 이하 크기로 건축한 주택  (예외적으로 수도권을 제외한 도시지역 외적으로 읍/면 단위지역은 100m2까지 국민주택으로 인정)∙ 예: LH아파트 등   ② 민영주택 ∙ 국민주택기금으로부터 자금을 지원받지 않은 민간건설사, 국가, 지방단체 등이 공급면적 85m2 이상의 크기로 건축한 주택 ∙ 예: GS자이, 삼성래미안, 현대아이파크, 대우푸르지오, 대림e편한세상 등     3. 주택청약의 종류와 순위, 지역별 예치금액 아래의 모든 조건은 ‘최초 입주자모집 공고일’ 기준이며,   1순위 조건은 기본사항 외에 지역별, 평형별, 아파트별로 차이가 있으므로 세세한 조건은 반드시 공고를 확인해야 합니다.    ① 국민주택 청약순위자격요건1순위투기과열지구 청약과열지역가입 후 24개월 경과, 월납입금 24회 이상 납입한 자수도권가입 후 12개월 경과, 월납입금 12회 이상 납입한 자(단, 지자체별로 24개월 및 24회차까지 연장 가능)수도권 외가입 후 6개월 경과, 월납입금을 6회 이상 납입한 자(단, 지자체별로 24개월 및 24회차까지 연장 가능)위축지역가입 후 1개월이 경과된 자2순위주택청약상품울 보유하였으나 1순위에 해당되지 않는 자    해당 주택건설지역에 거주하는 무주택세대 구성원에게 청약자격을 부여함.  무주택세대만 신청할 수 있으며, 동일 주택에 대해 세대별 1명만 신청 가능  → 즉, 주민등록등본에 나오는 사람들 중 1명만 신청 가능  세대주가 아니거나 다른 세대원 중 5년 이내에 당첨경력이 있는 세대원이 있다면  상기 자격요건을 충족한다고 하더라도 1순위가 될 수 없음.  수도권 외 지역의 시·도지사가 과열우려가 있다고 판단할 경우 가입기간을 6개월이 아닌 24개월로 연장할 수 있음.  따라서 청약 시 반드시 개별 공고를 확인해야 함.       ② 민영주택 청약순위자격요건1순위투기과열지구 청약과열지역가입 후 24개월 경과, 청약예치기준 금액을 충족한 자수도권가입 후 12개월 경과, 청약예치기준 금액을 충족한 자 (단, 지자체별로 24개월까지 연장 가능)수도권 외가입 후 6개월 경과, 청약예치기준금액을 충족한 자 (단, 지자체별로 24개월까지 연장 가능)위축지역가입 후 1개월 경과, 청약예치기준금액을 충족한 자2순위주택청약상품을 보유하였으나 1순위에 해당되지 않는 자    민영주택 청약 시, 지역별 예치금액이 모두 납입되어 있어야 순위가 발생→ 즉, 청약할 계획이 있다면 원하는 지역과 면적을 알아보고 미리 예치금액을 입금해두어야 합니다.     ③ 지역별 예치금액 구분전용면적85m2 이하102m2 이하135m2 이하모든 면적서울/부산3006001,0001,500기타광역시2504007001,000기타 시/군200300400500   상기 내용은 기본적인 청약 조건입니다. 지역별/주택별 상세조건은 반드시 공고를 확인하시기 바랍니다.  2018-12-31
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