자산관리

부동산시장의 오랜 흐름과 전문인력을 바탕으로
고객님의 자산가치를 극대화 시켜드립니다

  1. 사업분야
  2. 자산관리
운영관리
운영 예산 및 수익률 극대화 방안 수립
수입/비용 관리 및 재무분석
운영관리 Monthly/Annual Report 제공
법률자문 지원 및 기타 운영 관련 Risk 관리
빌딩관리
시설관리(FM)비용의 타당성 검토
시설관리업체(FMC):평가/관리
비상사태 대처시스템 운영 및
Risk 관리, 재해예방 대책수립
임대관리
계약 검토 및 관리
입주공사 및 원상복구 확인
입주사 관계 관리(TRM)및
만족도 조사/분석(TSI)
입주사 불만사항 해소(VOC)
자산실사
빌딩의 결함 및 노후도 조사
신축건물 인수 커미셔닝 (Commissioning)
에너지비용 분석 및 시설/설비LCC 분석
리스트 분석 및 VE기법을 통한
Value up 방안 제시

자산관리 운영업무

부동산 자산
가치의 극대화
부동산 자산의 유지보수와 임대차 컨설팅 및 임대차 서비스, 자산 가치관리까지 자산 포트폴리오의 총체적 운영을 통해 자산가치를
극대화시키는 경영의 개념을 도입하여 시시각각 변화하는 자산운영의 TREND 변화에 맞게 적극적인 서비스로 최선을 다하겠습니다.
추후에는 부동산의 보유개념이 이용개념, 임대개념으로 변화되는 추세이기에 시설과 임대에 한정되어 있던 관리에서 수익성을
중시하는 경영으로 확대할 예정입니다.
자산 운영의
TREND 변화
부동산 자산 보유기간 중에 부동산 소유자의 수익을 극대화하고 자산가치의 증대를 목적으로 부동산을 운용, 유지, 관리하는 부동산
컨설팅 서비스입니다. 정무부동산그룹에서는 자산관리의 수십년 노하우를 지닌 전문가들이 중대형 빌딩의 관리 노하우와 신뢰를
바탕으로 고객님의 자산 가치가 최상으로 관리되도록 최선을 노력을 다하겠습니다.
자산운영전략 및
경영계획 수립
임대동향 및 물가지수가 반영된 운영전략을 수립하고 수지차를 분석하여 부동산자산의 운용계획을 수립합니다. 주기적인 경영실적의
리포팅을 발행하여 관리하고, 새로운 가치의 상승요건은 바로 제안을 드려서 빠른 대응으로 수선 및 투자계획을 수립합니다. 수년간의
자산관리 운영 노하우로 최상의 운영전략과 경영계획을 수립해 드립니다.