남북관계 개선 기대감에 경기 파주·강원 고성 등도 오름세[자료 국토부]올해 들어 전국 땅값이 일제히 상승한 가운데 특히 남북관계 개선 기대감으로 경기도 파주와 강원도 고성 등 접경지역 땅값이 많이 오른 것으로 나타났다. 17개 시·도의 땅값이 모두 상승했으며 세종(5.42), 부산(4.51), 서울(4.30), 제주(4.08), 대구(3.54) 순으로 올랐다. 수도권 중 서울(4.30)은 전국 평균(3.33)에 비해 다소 높은 수준이며 경기(3.20), 인천(2.42) 지역은 전국 평균(3.33)을 밑돌았다. 지방에서는 세종(5.42)이 최고 상승률을 보였으며 부산, 제주, 대구, 광주 등 5개 시·는 전국 평균(3.33)을 웃돌았다. 관련기사 자세히 보기http://news.mk.co.kr/newsRead.php?sc=30000001&year=2018&no=668360&sID=503출처: 매일경제

나주 왕곡면 덕산리·양산리·장산리 일대 1.66㎢    전남도는 25일 에너지 스마트 국가산단 조성사업 예정지인 나주 왕곡면 덕산리·양산리·장산리 일대 1.66㎢를 토지거래 허가구역으로 지정,공고했다고 밝혔다. 지정 기간은 오는 31일부터 2021년 10월 30일까지 3년간이다.    관련기사 자세히보기http://www.newsis.com/view/?id=NISX20181025_0000453316&cID=10809&pID=10800  출처 : 

`9·21 도심 주택공급 대책`에박원순 `바르셀로나 발표`까지도심지 인센티브 잇달아 확대상업·준주거용지 몸값 오르고매물감소에 거래 10%이상 줄어                                  정부와 서울시가 도심 주택공급 확대를 위해 상업지역과 준주거지역의 용적률 상향과                                   일반주거지역의 종상향 등을 추진하면서 서울 도심지 곳곳의 몸값이 달아오르고 있다.                                   강남·종로 등 중심업무지구는 물론 청량리·자양동·마포 등 서울 역세권·도심의 상업용지                                  와 준주거용지 매물이 지난달 두 차례 도심 주택공급 대책 발표 이후 추가 가격 상승                                   기대감에 자취를 감췄다.                                  상업지역의 주거비율 및 준주거·일반주거지역의 용적률과 용도가 상향되면 그만큼 개발                                   시 사업성이 높아지고 땅값이 높아질 수밖에 없다. 한 디벨로퍼는 "준주거·상업지역 내                                   비주거시설 의무비율이 감소한다면 사업 안정성이 높은 주거시설을 더 넣을 수 있어                                   유리하다"고 말했다. 또 다른 부동산업계 관계자는 "서울지역 3종 일반주거지역의 경우                                   3.3㎡당 토지가격이 평균 4000만~5000만원 수준인데, 상업지역으로 전환될 경우 평균                                   6000만~7000만원으로 40~50%가량 높아진다"고 말했다. 아직 9월 통계가 공개되지                                   않았지만 기존 상업지가 많은 중구·종로구·영등포구 등 도심지역이 몸값 상승의 중심이                                   될 것으로 예상된다. 관련기사 자세히보기http://news.mk.co.kr/newsRead.php?sc=30000020&year=2018&no=664483 출처 : 매일경제

  3분기 상업용부동산 경기가 그리 좋지 못했던 것으로 조사됐다. 오피스는 미중무역갈등 심화 등 불확실한 대외 경제상황속에 내수부진 등 기업 경기에 대한 우려가 지속되며 임대료는 0.21%, 투자수익률은 0.09% 각각 하락했다. 상가는 내수지표 회복이 미약한데다 소비 심리가 위축되면서 일부 지역의 주력산업 부진, 공급과다 등으로 모든 상가 유형에서 임대료가 하락했으며, 소규모 상가는 공실률이 증가했다. 그러나 자본수익률은 전반적으로 올라 자산가치는 상승한 것으로 나타났다. 관련기사 자세히보기http://news.mk.co.kr/newsRead.php?year=2018&no=663377 출처 : 매일경제

   한국토지주택공사(LH)가 서울 강남구 수서역 일대 `수서역세권 공공주택지구` 토지보상을 시작했다.   3000억원 넘는 보상금이 풀리면서 진정세를 보이던 서울 집값이 또다시 들썩일 것이란 지적이 나오고 있다.  현재 시장에서 예측하는 보상금 약 3600억원이 또다시 부동산 시장으로 흘러 들어올 경우 잡히던 불길이 또다시 커지는 꼴이 될 수 있다는 것이다. 정부의 9·13 부동산 대책 발표로 서울 집값 상승세가 소강 상태인 가운데 토지보상금 속성상 보상금 대부분이 부동산 시장으로 다시 유입될 가능성이 높다는 전망이 나온다.  관련기사 자세히 보기http://news.mk.co.kr/newsRead.php?year=2018&no=628582출처 :  매일경제

                                                                                                                                                                                 서원주역 조감도(원주시 제공) © News1   서원주역이 원주~제천 복선전철 개통에 맞춰 신축된다. 원주시는 국토교통부, 한국철도시설공단과의 협의를 통해 서원주역을 원안대로 신축하기로 했다고 2일 밝혔다.서원주역은 당초 여주~제천 복선전철 개통일에 맞춰 내년 말 완공 예정이었지만 주변의 개발사업 지연으로 이용수요가  미미할 것으로 판단돼 착공이 지연되고 있었다.하지만 원주시는 기업도시 입주, 부론 디지털헬스케어 국가산업단지 확정 등으로 이용객 수요가 충분할 것으로 판단하고 국토교통부 및 한국철도시설공단에 서원주역을 원안대로 신축할 것을 요청했다.시 관계자는 “서원주역 착공이 지연됐지만 당초 계획대로 원주~제천 복선전철 개통에 맞춰 준공될 수 있도록 관계기관과 긴밀히 협력해 철도이용객들이 불편을 겪지 않도록 최선을 다하겠다”고 말했다.  관련기사 자세히 보기http://news1.kr/articles/?3439946출처 :  News1